一手拿鑰匙一手領產權證——長沙市“交房交證”改革有力推進

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一手拿鑰匙一手領產權證——長沙市“交房交證”改革有力推進

來源:市住房城鄉建設局 發布時間:2020-11-26 字體大?。?a class="bigger">


“太開心了,今天交房拿了鑰匙,不僅可以拎包入住,同時還拿到了產權證書,真是喜上加喜?!?1月26日,在梅溪湖金茂灣“交房即交證”儀式現場,業主任女士一手接過新房鑰匙,一手接過紅彤彤的《不動產權證書》。儀式后,金茂灣540戶業主將拿到新房和不動產權證書。金茂灣項目成為了長沙市印發新建商品房交房交證實施方案后,首個實現交房當天即交證的全裝修項目。

“長沙正全面推行工程建設項目審批制度改革,很多手續實現了一窗辦、網上辦、合并辦、就近辦,材料精簡了,流程簡化了,為項目實現‘交房即交證’提供了便利?!泵废鹈癁稠椖控撠熑私榻B道,金茂灣是長沙實施“交房交證”試點項目之一。

據該負責人介紹,此次項目交房的22-25棟為全裝修項目,本應工期更長,手續更多,但通過市住房城鄉建設局、市自然資源規劃局等部門大力改革和精準服務,項目順利完成了交房和不動產權證辦理的各類手續,實現了交房當天即交證,切實增強了業主的獲得感和幸福感。

此前,新建商品房從預售簽約到取得不動產證,普遍需要兩到三年時間,甚至不少項目因多年辦不到產權證而成為遺留問題。交房與交證的不同步,給購房者在落戶、子女入學、銀行貸款等方面造成了一定困擾。

市住建局相關負責人介紹,為解決購房者長期以來的“心病”,保障人民群眾權益,市委市政府以“減負惠企、便民利民”為出發點,聚焦“交房不能同步交證”問題,將該項工作列入了全面深化改革事項,由市住建局牽頭,相關部門配合,積極推進新建商品房“交房交證”服務措施在長沙落地,全力保障百姓群眾的切身利益。

截至目前,長沙開展交房交證試點近一年時間,12個試點項目均提前完成任務,共有住宅4722戶、商業161戶(4.4萬平方米)實現了交房交證。今年9月,長沙出臺《長沙市新建商品房交房交證實施方案》,明確從2021年1月1日起,內五區尚未申請預售許可的新建商品住宅項目必須實施“交房交證”。

市住建局相關負責人介紹,下一步將通過流程再造、并行辦理、限時辦結、信息共認共享等內容的改革,督促開發建設單位主動作為,提高相關部門辦事效率,在新建商品房交房后90天內完成不動產登記。



儀式現場

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